(一)人事关系调离厦门市辖区内企业、市(区)属事业单位的;

　　(二)申请人或申请人的配偶在厦购房的;

　　(三)擅自将承租的人才住房转让、转租、转借、调换的;

　　(四)无正当理由空置六个月以上的;

　　(五)不符合承租人才住房其它情形的。

　　出现上述(一)规定的情形15日内，个人未申报的，或属上述(三)、(四)、(五)三种情形的，申请人及共同申请人今后不得再申请人才住房。

　　第三十二条 购买人才住房不满5年且具有下列情形之一的，所购人才住房不得上市交易，由市政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。购买人才住房满5年且具有下列情形之一的，所购人才住房可上市交易，但应按照市保障性经济适用房的有关规定执行。

　　(一)购房人或购房人的配偶在厦购房的;

　　(二)购房人人事关系调离厦门市辖区内企业、市(区)属事业单位的;

　　(三)因其它原因确需转让所购人才住房的。

　　第三十三条 申请人在购买和承租人才住房后，申请人及配偶暂停办理申领住房货币化补贴，待今后国家有关政策出台后，再按有关规定执行。

　　第三十四条 购买人才住房的申请人符合住房公积金贷款条件的，可按规定申请住房公积金贷款。

　　第三十五条 人才住房的分配与管理按照政务公开制度，接受社会和纪检监察部门的监督。对弄虚作假，隐瞒住房情况，骗购、骗租人才住房等违反有关规定情形的，市人事局取消其租赁或购买人才住房的资格，由市国土资源与房产管理局或市建设与管理局收回住房，并按市社会保障性住房等有关纪律规定处理。

　　第五章 附则

　　第三十六条 经市留学人员服务中心确认的户籍虽未迁入我市，但已在我市创业或工作的留学人才，可参照本办法申请租赁人才住房。

　　第三十七条 在市(区)属事业单位工作的人才，既符合本办法规定条件，又符合公务人员申请社会保障性住房条件的，由申请人选择其中一种方式申请，一经选定，不得更改。

　　第三十八条 市人事局可会同有关部门修订完善人才住房的有关规定，报市委人才工作领导小组研究。

　　第三十九条 本办法由市人事局负责解释。

　　第四十条 本办法自印发之日起实施，《厦门市引进人才申请社会保障性租赁房操作办法(试行)》(厦府办[2006]299号)同时废止，以前有关规定与本办法不一致的，按本办法执行。

　　附件：厦门市人才住房分配评分要素表(略)